1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市鶴見区
45.9万円/㎡
前年比+44.6%
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藤和北寺尾コープ
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,652万円
33.4万円/㎡
1,441
2,248
3,056
3,863
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜3,056万円
28.4万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和北寺尾コープ
2,380万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 79.29㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 23.7万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 藤和北寺尾コープ 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,999万円 | 35.4万円 | 84.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,130万円 | 28.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,449万円 | 22.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/22 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.61㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | マリンハイツ矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 98㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅22分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東寺尾ハイツB棟 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅17分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東寺尾ヒルズ八参 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,399万円 | 29.4万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市鶴見区では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して34.6%割安です。